一、2024年楼房贷款利息的总体情况
2024年楼房贷款利息受到多种因素的影响，包括央行政策、市场供需状况、银行资金成本、借款人信用状况、贷款期限等因素1。不同类型的贷款（如商业贷款和公积金贷款）、不同城市以及不同银行之间的利率也存在差异。
（一）商业贷款利息情况
全国范围大致情况
借款期限在一年以内的利率大致在4.1% - 4.6%之间浮动；一至五年的期限，利率预计会在4.5% - 5.0%之间；长期贷款（五年以上）的利率则可能在4.7% - 5.2%之间，但这只是市场预测，具体利率还受多方面因素影响，例如借款人的信用记录、收入稳定性以及银行的贷款政策等3。
部分城市首套房商贷利率情况
杭州：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.65%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.15%（执行LPR - 70BP）4。
深圳：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.9%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.4%（执行LPR - 45BP）4。
广州：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.6%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.1%（执行LPR - 75BP）4。
重庆：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.95%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.45%（执行LPR - 40BP）4。
成都：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.75%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.25%（执行LPR - 60BP）4。
苏州：1年期 - 5年期首套个人住房商业贷款利率2.65%，5年期以上首套个人住房商业贷款利率3.15%（执行LPR - 70BP）4。
（二）公积金贷款利息情况
杭州：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%4。