住房公积金贷款的含义
住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款1。
住房公积金贷款的特点
面向特定人群
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请1。
缴存要求
一般需要满足一定的连续缴存时间要求，如有的地区要求申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，也有地区要求连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上12。
使用范围限定
主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，例如购买商品房、经济适用房、二手房，自建、翻建、大修自住普通住房等情况，并且在购买自住住房时，还有贷款申请有效期限的限制，如购买新建住房不超过2年，二手交易住房不超过1年等情况12。
对债务和信用有要求
贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，不能有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。同时，借款申请人夫妻双方及共同还款人在人民银行的征信报告及公积金管理中心的信用状况需符合相关条件，如贷款当前不存在逾期或担保代还等多方面的信用要求2。
住房公积金贷款的其他相关情况
夫妻申请限制
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；已婚借款申请人申请住房公积金贷款的，其配偶是共同借款申请人、共同债务人12。
异地缴存情况
在异地缴存住房公积金，在本市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，但不同地区也有各自关于异地缴存职工申请公积金贷款的细则规定，如荆州对于具有荆州市户籍，且在特定城市群中约定城市正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在荆州本市购买首套自住住房时可申请公积金贷款23。
贷款额度与期限
借款申请人申请住房公积金住房贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户余额之和的一定倍数计算（如20倍），单笔贷款最高额度有一定限制（如60万元），且不超过住房总价的一定比例（如80%）；公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致12。