农商银行按揭房是否可以贷款
可以贷款的情况
农商银行确实可以提供按揭贷款服务，但具体情况会根据借款人的信用状况、还款能力等因素有所不同。以下是一些关键点：
按揭房二次贷款的可能性
二次贷款的条件：一般情况下，按揭房可以进行二次贷款，但条件较为严格，对个人信用要求较高1。
所需材料：包括房产证、还清其他贷款的证明等1。
具体贷款流程
准备材料：借款人需提供有效身份证件、居住证明、还款能力证明等2。
银行审批：银行会对借款人的资料进行审核，包括财务状况、信用记录等4。
签订合同：审批通过后，双方签订借款合同，并进行抵押登记等相关手续3。
不可以贷款的情况
尽管农商银行可以提供按揭贷款，但在某些情况下，按揭房可能无法再次贷款：
法院查封或拍卖的情况
法院查封限制：对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债1。
拍卖条件：如果房屋不属于上述限制范围，法院可以拍卖该房屋，但贷款银行作为抵押权人，有优先受偿权1。
断供的后果
断供的代价：不建议断供，因为断供可能导致首付款损失，且会带来更大的经济压力1。
注意事项
在考虑二次贷款时，务必确认自己有房产证且已将其他贷款还清1。
办理贷款前，建议详细咨询银行了解具体要求和流程，以确保顺利获得贷款。
综上所述，虽然农商银行可以为按揭房提供贷款服务，但具体情况需根据借款人的实际情况和银行的具体要求来确定。