房屋抵押贷款与房产证的关系
一、需要房产证
房屋抵押贷款需要房产证。
从办理流程看，在办理房屋抵押贷款时，银行等贷款机构需要对抵押物进行审核评估，房产证是证明房屋所有权和权属关系的关键文件，没有房产证无法确切证明房屋产权归属，也就难以确定抵押物的合法性和价值，例如在抵押登记环节，按照规定必须提交房地产权属证书以供审核，这其中就需要房产证1。
从法律规定层面，以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，而办理抵押登记需要房产证作为依据，不动产抵押采用登记公示制度，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用，所以房产证是不可或缺的材料之一3。
二、房产证相关的其他注意事项
所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷，且符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易，这也需要通过房产证等相关文件来体现和证明。
房产证上的相关信息，如房屋地址、面积等，也是银行评估房屋价值、确定贷款额度的重要参考依据。