住房公积金贷款征信要求
基本征信要求
申请住房公积金贷款时,对个人征信的要求主要包括以下几点:
逾期记录
单笔贷款或贷记卡2年内:逾期连续3期,累计6期不贷。
单笔贷款或贷记卡报告期(五年内):逾期连续6期,累计15期不贷1。
透支和最低还款额
准贷记卡是否存在透支180天以上未还记录。
贷记卡是否有近一年内未还最低还款额次数超过6期记录3。
担保人代还和展期记录
贷款是否存在担保人代还记录。
近24个月内贷款是否存在展期或以资抵债等记录3。
其他不良行为
是否因信用不良被起诉。
是否存在呆账、资产处置、保证人代偿、强制执行等记录3。
各地具体征信要求
不同城市的公积金贷款对征信的要求存在一些细微差异,以下是一些主要城市的具体要求:
长沙
不存在严重失信行为,未被纳入失信被执行人名单。
贷款未提供担保给第三人且未结清。
当前贷款无逾期或担保人代偿。
贷记卡无逾期。
贷款和贷记卡合计累计逾期不超过24期。
未被长沙公积金中心记入不良行为登记3。
遵义
助学贷款累计逾期不超过3期。
非助学贷款连续3期以内无逾期且累计不超过6期。
借款人或共同申请人的非助学贷款累计逾期不超过18期。
未被纳入法院失信被执行人名单。
不存在呆账、冻结、止付、核销等不良记录。
当前贷款无逾期或担保人代偿3。
武汉
不存在呆账、资产处置、保证人代偿、强制执行记录。
贷款和贷记卡当前无逾期金额。
贷款和贷记卡最长逾期月数达到6期及以上。
准贷记卡最长透支月数达到6期及以上。
贷款、贷记卡、准贷记卡最近24个月的还款记录中,最长逾期未达到4期及以上,或累计逾期次数未达到7次及以上3。
株洲市
个人住房公积金借款人的贷款信息及信用信息(包括逾期不良信息)将上报至中国人民银行金融信用信息基础数据库,相关信息将在个人征信报告中显示2。
湖州市
自2024年4月起,个人住房公积金贷款信息正式接入征信系统,相关的逾期信息会记入征信报告4。
漳州市
新申请办理个人住房公积金贷款的缴存职工,需要进行个人征信授权。
已发放且未结清住房公积金贷款的缴存职工,如果尚未进行征信授权,需要进行个人征信补授权5。
重庆市
征信情况良好,符合市住房公积金中心征信要求。
若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况6。
征信授权流程优化
为了提升服务水平,减少职工“跑腿”次数,部分地区对住房公积金贷款征信授权业务进行了优化:
漳州市
开通征信授权“掌上办”功能,通过人脸识别和数字签名的方式,验证本人签名的有效性,实现个人征信线上补授权,无需到线下窗口进行授权5。
总结
综上所述,申请住房公积金贷款时,个人征信的要求主要包括逾期记录、透支和最低还款额、担保人代还和展期记录以及其他不良行为。不同城市的公积金贷款对征信的要求存在一些细微差异,具体要以当地公积金中心的要求为准。了解征信对公积金贷款的影响因素和各地的具体要求,可以帮助申请人更好地了解自己的贷款条件,并做出相应的规划和准备。