农业银行的房屋贷款利率表如下:

商业贷款利率

一年以内(含一年):4.35%

一至五年(含五年):4.75%

五年以上:4.9%1

个人住房公积金贷款利率

五年以下(含五年):2.75%

五年以上:3.25%1

最新利率调整信息

根据最新的官方信息,央行自2022年10月1日起,下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,使得五年以下(含五年)和五年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即五年以下(含五年)和五年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%4。

房屋贷款的申请条件

房屋的年限需在20年之内。

房屋面积各银行要求不一,通常要求商品房、公寓、商铺、写字楼等具有较强变现能力的房产1。

还款方式选择

等额本息法:每月还款金额固定,包含本金和利息,初期还款中利息占比高,后期本金占比高。

等额本金法:每月还款本金固定,利息随剩余本金减少而减少,因此每月还款金额逐渐减少6。

注意事项

在申请房屋贷款时,消费者需要注意网络安全,避免泄露个人信息和密码,以免遭受经济损失2。

LPR(贷款市场报价利率)的调整会影响贷款利率,购房者需关注LPR变动,以优化贷款成本6。

以上信息仅供参考,具体贷款利率和条件可能会有所变化,建议在申请贷款前咨询农业银行官方或授权代理人获取最新信息。