一、不同银行的基准利率情况 自2024年10月24日央行降息后，银行执行的基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%1。 二、实际执行利率情况 中国建设银行 短期贷款（一年以内，含一年）年利率4.35%；中长期贷款，一至五年（含五年）年利率4...

如何申请住房公积金贷款 申请条件 申请住房公积金贷款的基本条件包括： 申请人必须是公积金的缴存职工，且连续缴存时间通常要求在6个月以上1。 申请人的信用记录良好，无重大不良信用记录，这也是银行审批的重要依据1。 所需材料 申请公积金贷款时需要准备的材料包括： 身份证...

没有抵押可以贷款买房吗 没有抵押物是否可以贷款买房 没有抵押物原则上可以申请贷款买房，但具体条件和额度会有所不同。以下是几种常见的贷款方式： 1. 信用贷款 定义：信用贷款不需要抵押物，主要依据借款人的信用记录和收入水平。 申请条件：稳定的收入证明、良好的信用记录...

如何用房子抵押贷款购房 一、了解房屋情况 无贷款房屋 如果房子没有贷款，可以按照现在房子评估价（由银行委托评估公司）贷款6 - 7成1。 有贷款房屋 若房子有贷款，且现在的评估价格的6 - 7成超过之前的剩余贷款额，就可以把多余部分贷款出来，此称为加按揭1。 二、准备贷款材...

房贷利率每年调整吗？ 商业贷款 浮动利率：如果客户办理的房贷类型是商业贷款，并且合同约定执行浮动利率，同时选择的重定价周期为一年的话，房贷利率确实会每年进行一次调整。每年重定价日一到，就会根据最新的LPR报价（每月重新报价）加上规定的基点数得出新利率，并在下一...

夫妻一方征信不好能否办理抵押贷款 夫妻一方征信不好，另一方可以作为主贷人 如果夫妻一方征信不好，另一方征信良好且收入较高，可以作为房屋的主贷人。银行在审核时会更看重主贷方的实际情况，只要主贷征信良好且有不错的流水账，一般情况下房贷可以通过1。 征信问题对贷款的...

2024年抵押贷款利率 基准利率 一年期以下（含一年）：4.35%1 一年至五年（含五年）：4.75%1 五年以上：4.90%1 市场利率 上浮比例：通常在基准利率的基础上上浮10%到20%左右1。 具体利率范围： 部分银行的首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%-20%不等4。 第二套房贷款利率...

一、民间借贷提前还款利息计算 （一）有约定的情况 如果借贷双方在借款合同中有关于提前还款利息计算的约定，那么就按照合同约定执行3。 （二）无约定的情况 按照实际借款期间计算 根据相关法律规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计...

按揭车能贷款吗在哪里贷 按揭车可以贷款吗 按揭车是可以进行贷款的。按揭买车是指购车的借款人先支付一部分首付，然后剩余的部分通过贷款分期支付。对于按揭车的贷款，主要有信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款三种方式1。 申请贷款的条件 具有有效身份证明和完全民事行为能...

车贷不想还了的影响 一、信用方面 征信受损 车贷不想还了，一旦出现逾期，银行或汽车金融公司会将逾期情况上报央行征信。在借款人的个人征信报告中留下逾期不良记录，从而导致个人信用受损。如果逾期不还，征信报告上可能还会出现连续逾期记录或累计多次逾期记录（如“连三累...