西安购房贷款利率
一、公积金贷款利率
（一）首次使用公积金贷款
1 - 5年（含5年）：利率为2.35%。
5年以上：利率为2.85%。1
（二）第二次使用公积金贷款
贷款期限≤5年：利率为2.775%。
贷款期限＞5年：利率为3.325%。1
二、商业贷款利率
（一）首套房商业贷款利率
1 - 5年：执行基准利率上浮15% - 20%，为4.75%。
6年以上（包含6年）：执行基准利率上浮15% - 20%，为4.9%。1
（二）存量房贷利率调整相关
自2024年10月12日以来各大银行陆续发布存量房贷利率相关情况。对于商业贷款，至LPR - 30BP高于LPR - 30BP的，将调整为LPR - 30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），例如若目前为3.85%的LPR，调整后将统一为3.55%；如LPR - 20BP的，可以调整为LPR - 30BP，但LPR - 40BP，不参与调整。2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1