一、不同类型贷款的基准利率
短期贷款：一年以内（含一年）的商业贷款基准利率为4.35%4。
中长期贷款：
一至五年（含五年）的商业贷款基准利率为4.75%4。
五年以上的商业贷款基准利率为4.90%4。
住房公积金贷款：
五年及以下贷款利率为2.75%3。
五年及以上贷款利率为3.25%3。
二、影响个人银行贷款利息的因素
银行政策与产品差异：
不同银行的贷款利率可能会有所不同。例如，一些银行可能为了吸引客户，在基准利率的基础上给予一定的利率优惠；而有些银行可能由于自身资金成本等原因，会对贷款利率进行一定程度的上浮。不同的贷款产品（如个人消费贷款、住房贷款、经营贷款等），其利率也会存在差异1。
贷款申请人的情况：
信用状况：如果申请人信用良好，有按时还款的记录，银行可能会给予较低的利率；反之，如果信用存在问题，如逾期还款记录较多，银行可能会提高贷款利率或者拒绝贷款申请。
资产情况：拥有较多的资产（如房产、车辆、存款等）作为抵押或证明自身还款能力的支撑，银行可能会给予更优惠的利率。
收入稳定性：收入稳定且较高的申请人，银行会认为其还款能力较强，可能会给予较低的利率。
三、常见的贷款利息计算方式
等额本息还款法：
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。虽然每月还款额固定，但本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。
设贷款本金为
𝑃
P，月利率为
𝑟
r，贷款月数为
𝑛
n，则每月还款额
𝐴
=
𝑃
×
𝑟
(
1
+
𝑟
)
𝑛
(
1
+
𝑟
)
𝑛
−
1
A=P×
(1+r)
n
−1
r(1+r)
n
，总利息 = 每月还款额
×
×还款月数 - 本金。
等额本金还款法：
等额本金还款法是指在贷款还款期内将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息。由于每月偿还的本金固定，而利息随本金的减少逐月递减，所以每月还款总额逐月递减。
每月还款额 =（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金 - 已归还贷款本金累计额）×月利率，总利息=
∑
𝑖
=
1
𝑛
∑
i=1
n
（贷款本金 - 已归还贷款本金累计额）×月利率（
𝑛
n为还款总月数）。
一次性还本付息法（短期贷款可能适用）：
利息 = 贷款本金×年利率×贷款年限，到期时一次性偿还本金和利息。