银行抵押的贷款利率
抵押贷款利率概述
抵押贷款利率是由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短1。以下是一些关键点的详细说明：
不同期限的贷款利率
一年以下（含一年）的贷款年利率为5.22%。
一至五年（含五年）的贷款年利率为5.7%。
五年以上的贷款年利率为5.88%。
若用于消费性抵押贷款，利率一般基于央行基准利率上浮10%1。
房产抵押贷款利率
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率为：
一年（含）内的贷款，年利率为4.35%。
一至五年（含五年）的贷款，年利率为4.75%。
五年以上的贷款，年利率为4.90%1。
各大银行的抵押贷款利率
中国银行
六个月至一年（含1年）贷款利率为4.60%。
一至三年（含3年）贷款利率为5.00%。
三至五年（含5年）贷款利率为5.00%。
五年以上贷款利率为5.15%2。
中国工商银行
利率基准上浮10%。
六个月以内（含6个月）贷款利率为4.86%。
六个月至一年（含1年）贷款利率为5.31%。
一至三年（含3年）贷款利率为5.4%。
三至五年（含5年）贷款利率为5.76%。
五年以上贷款年利率是5.94%2。
中国农业银行
利率基准上浮5%-20%。
六个月以内（含6个月）贷款利率为4.35%。
六个月至一年（含1年）贷款利率为4.35%。
一至三年（含3年）贷款利率为4.5%。
三至五年（含5年）贷款利率为4.75%。
五年以上贷款年利率是4.9%2。
中国建设银行
利率基准上浮20%。
六个月以内（含6个月）贷款利率为6.1%。
六个月至一年（含1年）贷款利率为6.56%。
一至三年（含3年）贷款利率为6.65%。
三至五年（含5年）贷款利率为6.9%。
五年以上贷款年利率是7.05%2。
影响利率的因素
抵押贷款利率受多种因素影响，包括：
贷款银行：不同银行的利率可能有所不同。
贷款用途：不同的贷款用途可能导致不同的利率。
贷款周期：贷款期限越长，利率可能越高。
借款人的信用状况：信用良好的借款人可能享受更低的利率。
查询和确认利率的方法
为了获取最准确的贷款利率信息，您可以采取以下几种方式：
直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。
直接到当时办理贷款网点咨询。
如果当时领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。
登录银行官方网站或手机银行查看最新的贷款利率1。
注意事项
贷款利率可能会根据市场情况和银行政策进行调整。
在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解所有费用和责任。
通过以上信息，您可以更好地了解银行抵押贷款利率的相关情况，并根据自己的需求和条件选择合适的贷款方案。