房贷如何转成公积金贷款
基本流程
咨询：首先，用户需向贷款银行咨询是否可以转为公积金贷款3。
准备材料：若符合条件，准备相关材料并提交给银行初审12。
银行审批：银行进行线上审核和中心审批1。
签订合同：签订公积金借款合同和借据1。
办理抵押：办理不动产顺位抵押1。
存入差额：将差额部分存入商贷还款账户1。
发放贷款：银行结清商贷个人住房贷款并发放公积金贷款1。
注销抵押：注销商贷房屋抵押登记1。
移交档案：银行移交贷款档案1。
所需材料
借款人及其配偶身份证、户口本、结婚证1。
期房提供商品房预售合同，现房提供商品房销(预)售合同，二手房提供存量房买卖合同或协议1。
首付款发票（期房），增值税和契税发票（现房及二手房）1。
借款人和配偶的征信报告1。
还款账户1。
不动产权证1。
个人住房借款合同（含抵押合同）1。
注意事项
确保符合当地住房公积金贷款的申请条件4。
原商业性购房贷款未结清且银行同意提前结清贷款4。
还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额4。