按揭担保人的风险
担保人的基本责任
作为按揭贷款的担保人，您承担着重要的法律责任。根据相关法律规定，担保人在债务人未能按时偿还贷款时，需要承担还款责任1。具体来说，担保人的责任可以分为一般保证责任和连带保证责任：
一般保证责任
定义：在债务人不能清偿到期债务时，担保人需为其承担该责任，即清偿到期债务1。
连带保证责任
定义：当债务人以到清偿期，债权人证人偿还债务1。
担保人的具体风险
永久担保人的风险
说明：如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效1。
影响担保人的贷款额风险
描述：在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会将其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额2。
担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险
注意事项：应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件，简称ILA。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力3。
逾期费用的风险
说明：贷款逾期产生罚息、违约金，在贷款机构找不到还款人时，会让担保人来偿还贷款，违约金和罚息会不断增加，按月累计计算，这笔费用看起来不多，可是时间一长会越来越多，进一步增加还款压力4。
贷款催收的风险
描述：贷款机构一般会采取电话催收的方式，只要逾期，担保人会不断接到催收电话，由于电话频率比较高，会影响到个人生活4。
个人征信的风险
影响：做担保人一定要慎重，因为在给别人做了担保后，逾期后担保人也会有污点记录，后期想要再和银行打交道就比较困难了4。
法律风险
说明：金融机构有可能会起诉借款人和担保人，借款人和担保人长时间不还款，后果由担保人和借款人共同承担，一般被起诉也会显示在个人征信中4。
影响担保人信用记录的风险
描述：因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录5。
被银行拒贷的风险
可能性：担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时，银行还会考虑到担保人偿还担保的部分，如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核5。
综上所述，作为按揭贷款的担保人，您需要承担一定的法律责任和多种风险。在决定成为担保人之前，建议您仔细评估潜在的风险，并确保自己了解所有相关的法律责任和义务。