天津住房公积金提取条件
一、住房消费提取条件
（一）购建修房提取
未使用贷款购建修房
职工本人及其配偶可以申请提取购房合同（协议）签订当月之前（含当月）或建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购房款或建修房的费用。其中购买经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额2。
使用商业银行个人住房贷款购建修房
职工本人及其配偶可以申请提取购房合同（协议）签订当月之前（含当月）或建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房或建修房的首付款。其中，购买经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息2。
使用本市个人住房公积金（组合）贷款购建修房
职工本人及其配偶可以申请提取购房合同（协议）签订当月之前（含当月）或建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房或建修房的首付款。偿还公积金贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工申请公积金贷款时，应委托市住房公积金管理中心和住房公积金业务承办银行，提取职工本人（及配偶）的住房公积金偿还公积金贷款本息2。
公积金贷款结清前相关限制
职工本人及其配偶只能办理公积金贷款首付款提取、偿还公积金贷款本息提取、按月偿还商业银行个人住房贷款本息提取业务。公积金贷款逾期的，职工本人及其配偶只能办理偿还公积金贷款提取业务。职工或其配偶住房公积金账户余额不足最近一次公积金贷款月还款额且符合本办法第三章规定的销户提取条件的，可办理提取手续并注销个人住房公积金账户2。
与他人共同购房提取
职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房的：
若职工与配偶、本人的直系血亲，未使用住房贷款共同购买住房全部产权的，共同购房人中的一人及其配偶可按照未使用贷款购建修房的规定申请提取住房公积金，其他购房人不能就本次购房提取住房公积金。
使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按照使用商业银行个人住房贷款购建修房的规定申请提取住房公积金，其他购房人不能就本次款及偿还贷款本息提取住房公积金2。
在本市行政区域外购买自有住房
职工及配偶在本市行政区域外购买自有住房，且职工本人或配偶具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市缴存住房公积金的，未使用住房贷款的，按未使用贷款购建修房的规定申请提取住房公积金2。
（二）租房提取
租赁本市公共租赁住房
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，职工及其家庭成员（以《天津市公共租赁住房租赁合同》记载的家庭成员范围为准）可以申请提取住房公积金支付房租，市住房公积金管理中心按月将提取资金划转至承租人银行储蓄账户，提取金额以公共租赁住房管理部门提供的数据为准2。
租赁本市保障性租赁住房
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶可申请提取住房公积金支付房租，每月提取金额合计不超过月实际租金2。
租赁本市商品住房等其他住房
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，满足以下条件之一的，本人及其配偶可提取住房公积金支付房租，每月提取金额合计不超过3000元（提取限额由市住房公积金管理委员会适时调整）：
本人及配偶在本市无自有住房。
经本市住房建设主管部门认定享受住房保障租赁补贴资格。
新市民、青年人符合上述本人及配偶在本市无自有住房提取条件的，本人及其配偶可按照不超过本人上月住房公积金的月缴存额提取。新市民是指在办理提取手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的职工，青年人是指在办理提取手续时年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。
职工符合上述本人及配偶在本市无自有住房提取条件且养育未成年二孩及以上多子女的，本人及其配偶可提取住房公积金，每月提取金额合计不超过月实际租金。养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。
职工本人及配偶同时租住两套（含两套）以上住房的，仅可就其中一套住房申请提取住房公积金。多人合租同一套住房的，仅限承租人中的一人及配偶按实际租金申请提取住房公积金。职工个人住房公积金（组合）贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务2。
（三）偿还贷款本息提取
偿还商业银行个人住房贷款本息
借款人及配偶可申请提取约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息3。
偿还公积金贷款本息
职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工申请公积金贷款时，应委托市住房公积金管理中心和住房公积金业务承办银行，在其按月偿还贷款本息后，提取职工本人（及配偶）的住房公积金，并划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户。公积金贷款逾期的，职工本人及其配偶只能办理偿还公积金贷款提取业务，不能办理偿还商业银行个人住房贷款提取业务。并且，提取人名下同时有未还清的公积金（组合）贷款，须住房公积金（组合）贷款未逾期才能办理23