上海经济适用房付款方式
一、首付比例
一般情况：上海经济适用房首付比例最低可达两成，但前提是5年以上可买卖的上海经济适用房银行才发放贷款。如果贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付。例如50万的房子，能贷款40万，首付10万（即20%）即可；若只能贷款30万，就需要首付20万，此时首付比例为40%23。
二、贷款相关
（一）公积金贷款
计算方式：以户为基础，借款人和共同借款人分别计算贷款额度后累加，具体贷款金额按照借款人及共同借款人的申请金额和现行规定的贷款限额标准确定。包括不高于借款人、共同借款人按各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；首付款比例不低于房屋总价款的20%；不高于按照还款能力确定的贷款限额（其计算公式为：借款人、共同借款人计算住房公积金月缴存额的×规定比例×12个月×贷款期限）1。
（二）商业贷款
贷款要求：很多银行都有该类业务，与普通贷款差别不大，主要是借款人需满足经济适用房购买条件，如在本市居住，具有本市户籍（3年以上）；家庭人均住筑面积低于15平方米（含）等，借款人还需具备相应的还款能力等条件1。
三、期房付款流程
交付定金：交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的用途，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，并且要向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）4。
四、特殊情况
取得房地产权证未满5年：如果经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的，该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区（县）住房保障机构予以回购，这种情况下不存在常规的付款方式，而是回购相关操作，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息1。