一、基本条件
身份要求：
申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份，如持有合法的户口簿、身份证或营业执照等（在中国公民持有户口簿、身份证；境外、国外公民持有合法居留证、护照等），同时对于不同类型贷款可能有特定身份要求，例如大学生创业贷款要求在读大学生、毕业两年以内的大学生且大专以上学历、18周岁以上5。
信用状况：
个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录是非常关键的。良好的信用记录是银行决定贷款额度及利率水平的重要依据，如果存在逾期还款或违约记录，可能会导致贷款申请被拒绝或面临较高的利息成本4。
还款能力：
收入稳定：有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力。银行通常要求借款人提供最近几个月的工资条、税单或其他证明文件来证明其有足够的现金流覆盖未来的债务支付。对于自由职业者或企业主来说，则可能需要提供企业财务报表、银行流水账单等资料4。
负债合理：银行还会审查申请者的现有负债情况，包括但不限于信用卡欠款、其他未偿还贷款等。通过计算债务收入比（DTI），即每月总债务支付额与总收入之比，来判断借款人的财务负担能力。一般情况下，DTI比率越低，表明借款人的财务健康度越高4。
就业稳定：除了当前的收入水平外，长期就业的稳定性也是银行考量的一个重要因素。持续在同一职位工作多年或者在行业内有良好声誉的企业任职，通常会被视为更有利的条件4。
年龄限制：
一般来说借款人年龄有一定限制，如男的年龄 + 贷款期限不超过65岁，女的年龄+贷款期限不超过60岁；也有银行要求年龄在18 - 60岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁等情况16。
二、不同类型贷款的特殊条件
房屋抵押贷款：
除了满足基本条件外，房屋的年限还要在20年以内，大于50平米；房屋具有较强的变现能力；额度一般不得超过房屋评估值的70%。同时需要具有有效的购房合同、协议和其他证明文件，同意以购房合同项下的房屋物业作抵押等，并且在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%135。
个人信用贷款：
通常情况下，银行要求具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5 - 8倍的贷款35。
个体户贷款：
需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户5。
按揭贷款：
具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保5。
大学生创业贷款：
要求在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款5。