一、向银行了解情况并积极沟通
询问放款慢的原因
主动联系银行，询问二手房贷款放款慢是由于资料审核未通过、银行资金紧张、政策调整还是其他原因。例如，可能是申请材料不齐全，或者银行内部审核流程繁琐，也可能是房地产市场波动导致贷款政策调整等情况3。
提醒银行并表达需求
如果自身情况符合放款条件，可以提醒银行按照流程尽快放款。若银行放款额度充足，这种提醒可能会促使银行加快速度。但如果银行放款额度不足，可能需要排队等待，此时也只能耐心等待银行安排放款2。
二、从自身方面进行改进
完善贷款资料
确保提供给银行的资料完整、准确。银行在审批贷款时需要检查身份证、结婚证、购房合同、收入证明、流水证明等资料，提供的资料越完整越真实，银行审批贷款的速度可能就越快。如果资料不完善，银行通知补充修改时应及时处理，以免影响放款进度，同时要避免提供虚假证明，否则不仅会被拒贷还会影响征信4。
增加首付比例或接受利率上浮
在经济能力允许的情况下，多付首付成数或者接受银行提高贷款利率的要求，这样在贷款金额有限时，银行可能会优先把贷款额度发放给这类购房者4。
三、借助外部力量协助
与信贷经理保持良好沟通
在办理二手房贷款时，有专门的信贷经理负责贷款流程。如果办理贷款人数较多，自己的申请单子可能比较靠后，多与信贷经理沟通能及时了解贷款信息是否完善，有助于加快贷款办理速度4。
与中介保持良好关系（如果通过中介购房）
很多时候中介和银行是合作关系，和中介关系较好的话，中介会积极帮忙催款，银行也会考虑中介合作关系优先给其客户放贷4。
四、特殊情况的应对
考虑换银行（如果可行）
如果当前银行放款速度一直很慢且没有改善的迹象，可以考虑换一家银行重新申请贷款，但这需要重新走一遍贷款申请流程，并且要确保自身符合新银行的贷款要求3。
买卖双方协商
买卖双方可以就放款慢的情况进行协商，例如卖方给予买方更多时间等待放款，或者重新协商付款方式等。如果放款时间过长，双方也可以协商解除合同，但这可能涉及到违约责任等问题的处理3。