重庆买房贷款要求

一手房贷款申请条件

借款人职业和收入要求：具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力1。

首付款比例要求：已支付银行规定的首付款比例，最低为20%以上1。

贷款金额确定因素：根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定1。

二手房贷款申请条件

身份证明及婚姻状况证明：提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明1。

信用记录和还款意愿：具有良好的信用记录和还款意愿1。

收入证明及财产证明：提供稳定的收入证明及符合银行要求的财产证明2。

购房合同及首付款收据：提供购房合同及首付款收据1。

贷款期限和利率

贷款期限：一般为三十年以内，贷款到期日原则上不能超过借款人的年龄1。

利率调整：如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率；期限为1年以上的，次年执行新的利率1。

还款方式

等本金和等本息：主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择1。

所需资料

个人资料：身份证件、收入证明、婚姻证明等12。

购房合同及首付款收据：购房合同及首付款收据1。

财产证明：如房产证、车辆行驶证等（视银行要求提供）2。

其他银行要求的资料：根据具体银行要求提供相关资料3。

办理流程

与开发商签订购房合同并缴纳首付款。

提供个人资料及购房合同等相关资料向银行申请贷款。

银行审查资料并批准贷款。

办理抵押登记和公证。

开立银行账户并开始还款3。

以上信息仅供参考，具体贷款条件和流程请以银行的具体要求为准。