房子最低首付款比例
一、首套房
公积金贷款
若购房面积在90平米以下，公积金首套房首付最低比例是20%；若房屋面积在90平米以上，公积金贷款首付比例一般最低为30%4。
商业贷款
在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低可达20%；在限购区域的城市，首套房首付最低比例为30%4。
二、二套房
公积金贷款：最低首付比例为30%4。
商业贷款
最低首付款比例为不低于30%；在限购城市，二套房首付最低比例为40%，不过有的银行可能会要求更高，如五六成甚至七成4。
三、其他特殊情况
购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%，但这不属于普遍情况1。
若购买三套房，需要贷款的银行可能根据房价的情况不予贷款，这种情况下难以确定一个固定的最低首付比例1。