办理按揭贷款需要准备的资料
个人基本资料
身份证明
申请人本人有效的身份证件，如居民身份证原件及复印件1。
如果已婚，还需提供配偶的身份证原件及复印件；若申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明2。
购房相关资料
购房意向书及收据
申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件1。
购房合同
购房协议书正本3。
首付款收据
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份3。
经济能力证明
收入证明材料
包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等3。
资产证明
其他有关资产证明，如股票、债券等5。
婚姻状况证明
婚姻关系证明
结婚证或单身证明，如果申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明2。
房产证明
房产证或不动产权证
证明所购房产的所有权5。
贷款申请书及相关表格
贷款申请书
填写完整的贷款申请书并提交给金融机构5。
贷款额度证明
证明所需贷款金额5。
贷款期限证明
证明还款期限5。
担保人信息（如有）
担保人身份证明
担保人的身份证原件及复印件5。
担保人收入证明
担保人的收入证明，证明其有足够的经济能力担保5。
其他可能需要的文件
开发商收款账号
开发商的收款账号1份3。
抵押物或质押权利清单及权属证明文件
包括财产共有人抵押承诺书等3。
以上就是办理按揭贷款时需要准备的主要资料，具体所需材料可能会根据不同银行和政策有所差异，建议在申请前咨询具体的贷款银行获取最准确的信息。