房贷利息和贷款利息的比较取决于具体的贷款类型和当前的市场利率。以下是一些关键点：
房贷利率
房贷通常分为商业性房贷和公积金房贷。
商业性房贷：利率通常基于贷款市场报价利率（LPR），并可能根据银行的政策和借款人的信用状况有所调整。根据最新的数据，全国性首套商业性房贷利率最低为4%，第二套商业性房贷利率最低为4.4%。
公积金房贷：利率通常较低。例如，首套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.6%，五年以上3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）3.025%，五年以上3.575%。
消费贷款利率
消费贷款包括各种类型的个人贷款，如装修贷款、汽车贷款等。这些贷款的利率通常较高。例如，装修贷款的年化率大约在4.65%左右，而信用卡和车贷的实际年利率可能高达14%-16%。
房子抵押贷款利率
房子抵押贷款的利率通常高于普通的房贷利率。根据不同的银行和市场情况，利率可能会有所不同，但一般来说，房子抵押贷款的风险较大，因此利率也较高。
综合比较
公积金房贷：利率通常最低，适合有资格申请的购房者。
商业性房贷：利率稍高，但仍低于大多数消费贷款。
消费贷款：如装修贷款、车贷等，利率通常较高，适用于短期和特定用途的贷款。
房子抵押贷款：利率介于商业性房贷和消费贷款之间，具体取决于银行的政策和借款人的信用状况。
结论
总体而言，公积金房贷的利率最低，其次是商业性房贷，然后是房子抵押贷款，最后是消费贷款。具体的利率会根据市场情况、银行政策和借款人的信用状况有所变化。