一个人可以买房办贷款吗
基本条件
一个人确实可以办理房贷购买房屋，但需要满足一系列基本条件：
合法身份：申请人必须是具有法律规定的合法身份的自然人1。
年龄要求：通常情况下，申请人年龄需在18至65岁之间1。
收入稳定性：需要有稳定的职业和收入来源，以确保有能力按时偿还贷款本息1。
信用记录良好：在金融领域具有良好的信誉记录1。
自筹资金：至少需要支付所购住房全部价款的30%作为首付款1。
办理流程
提交申请
到银行填写《个人房屋按揭贷款申请表》。
提供首付款收据、《商品房买卖合同》、本市户口簿（非本市户口提供一年以上居住证明）、收入证明等相关材料1。
银行审查
银行会对申请人提交的材料进行详细审查和逐级审批。
审查通过后，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》1。
贷款发放
经贷款行同意后，贷款将按照约定直接转入购房者在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内1。
还款计划
借款人必须按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
否则，银行有权依法收回房屋1。
注意事项
产权划分
在某些情况下，可以通过明确划分产权、律师起草协议并办理公证的方式实现个人贷款买房4。
父母可以代为出资购买房屋，将产权登记在子女名下，视为个人财产4。
婚后购房
婚后一个人通常不能单独贷款买房，因为婚姻期间购买的房子，如果没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，会被认定为夫妻共同财产4。
综上所述，一个人是有可能通过贷款购买房屋的，但需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行操作。同时，考虑到产权和个人财产保护的问题，建议在购房过程中咨询专业人士，确保所有手续合法合规。