一、不同还款方式与贷款类型下的月供计算
贷款300万一个月的还款金额取决于还款方式（等额本息还款法和等额本金还款法）以及贷款类型（商业贷款、公积金贷款等），以下是具体计算：
（一）商业贷款
1. 等额本息还款法
根据央行的基准利率（五年以上商业贷款的年利率为4.90%），将年利率转化为月利率（4.90%÷12 = 0.4083%），按照等额本息还款法每月月供额 =〔贷款本金×月利率×(1 + 月利率)^还款月数〕÷〔(1 + 月利率)^还款月数 - 1〕来计算。30年还款期即360期，计算可得300万贷款30年的每月月供为15921.8元14。
2. 等额本金还款法
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率。300万贷款30年（360期），首月月供为20583.33元，之后每月递减14。
（二）公积金贷款
1. 等额本息还款法
以五年以上公积金贷款的年利率为3.25%为例，转化为月利率为（3.25%÷12≈0.2708%），按照等额本息还款公式计算可得300万贷款30年的每月月供为13056.19元14。
2. 等额本金还款法
同样，300万贷款30年的首月月供为16458.33元，随后每月递减14。
二、其他影响还款金额的因素
除了上述常见的还款方式和贷款类型外，还有以下因素会影响每月还款金额：
利率调整：如果贷款利率不是按照固定的基准利率，而是采用浮动利率，那么在贷款期间，利率的上下浮动会导致每月还款金额的变化。例如，若市场利率上升，按照浮动利率贷款的还款金额可能会增加；反之则可能减少3。
提前还款：如果在贷款期间进行提前还款，那么剩余的贷款本金会减少，从而影响后续的每月还款金额。一般来说，提前还款后，按照等额本息还款法，每月还款额会重新计算并减少；按照等额本金还款法，由于本金减少，每月利息也会相应减少，还款额也会降低2。