2024年房贷基准利率表

一、公积金贷款利率

首套房

5年以下（含5年）：2.35%（自2024年5月18日起）3

5年以上：2.85%（自2024年5月18日起）3

二套房：搜索结果未提及2024年二套房公积金贷款利率最新调整情况，根据之前情况，5年以下（含5年）为3.025%；5年以上为3.575%。

二、商业性房贷利率

首套房下限：同期LPR - 0.2%。以2024年10月21日更新的LPR为例，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，则首套房利率下限为：

1年期：2.9%

5年以上：3.4%

二套房下限：同期LPR + 0.2%。以2024年10月21日更新的LPR为例，则二套房利率下限为：

1年期：3.3%

5年以上：3.8%