一、一般情况
一般来说，没有房产证的房子不能抵押。
在抵押房产时，需要办理抵押登记，而没有房产证无法办理抵押登记，所以抵押权未设立。没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等财产可抵押，但没有房产证的房子不符合要求1。
住房抵押贷款通常要求贷款人必须提供明确的所有权证明，如房产证等相关证件，若没有房产证，银行等金融机构一般不会接受该房屋作为抵押物来发放贷款3。
二、特殊情况
如果申请人只是暂时没有房产证，情况有所不同。
例如在办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况下可以通过提供按揭贷款合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款。不过通常还需要满足一些其他条件，如申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）、良好的信用记录（不能有恶意欠款或者多次延期还款），并且征信方面一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且贷款逾期次数不得超过银行规定等24。