以下是一份私人抵押房产证借条的书写要点：
一、标题
借条
二、正文内容
双方当事人信息
写明抵押人（借款人）的姓名、身份证号码、住址、联系方式等；同时写明抵押权人（贷款人）的姓名（要求写全称）、身份证号码、住址、联系方式等。这有助于明确借贷双方的身份，在发生纠纷时便于联系和确认身份。例如：抵押人（借款人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：XX市XX区XX街道XX号，联系电话：138xxxxxxxx；抵押权人（贷款人）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：139xxxxxxxx 1
借款金额相关信息
明确借款金额，要写上金额的币种，例如人民币XX元，同时采用大写和小写的形式，如小写“￥100,000.00”，大写“壹拾万元整”，防止金额被篡改。
写明借款利息（如果有），利息的计算方式、利率以及支付方式等。例如：借款利息按照年利率X%计算，每月X日支付当月利息，借款利息=借款本金×年利率÷12×当月借款天数。如果是无息借款，也需注明“本借款为无息借款”。
借款的支付方式也要写明，如现金交付、银行转账（需注明转账的银行账号等信息）等。例如：借款通过银行转账方式支付，贷款人李四的转账账号为：6222021234567890123，借款人张三应在收到借款后出具收款凭证。
抵押房产相关信息
抵押房地产的基本情况：写明处所（详细地址）、名称（如XX小区X栋X单元X室）、状况（如房屋结构、建成年份等简单描述）、建筑面积、用地面积以及其他情况等。例如：抵押房产位于XX市XX区XX小区1栋1单元101室，房屋为钢混结构，建成于2010年，建筑面积为120平方米，用地面积为20平方米。
抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。如：经双方协商，该抵押房产价值为人民币150,000元。
抵押房地产的占用管理人（一般为抵押人即借款人）、占用管理方式（如自住等）、占用管理责任（如对房屋进行合理维护等）以及意外损毁、灭失的责任（如由抵押人承担相应损失等）。例如：抵押房产由抵押人张三自行占用管理，张三应按照正常使用方式对房屋进行维护，若房屋发生意外损毁、灭失等情况，由张三承担全部责任。
债务履行期限
明确债务人履行债务的期限，即借款的还款日期。例如：借款期限为自借款之日起X个月/年，还款日期为XXXX年XX月XX日。
抵押权灭失的条件
例如可以写明：当借款人张三按照本借条约定按时足额偿还借款本金和利息后，抵押权灭失；或者双方协商一致解除抵押关系时，抵押权灭失等情况。
争议解决方式
双方可以约定如果发生争议，是通过协商解决、仲裁解决还是诉讼解决。如果选择仲裁解决，要写明仲裁机构的名称；如果选择诉讼解决，可以写明由抵押房产所在地的人民法院管辖等内容。例如：若双方在本抵押借款过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
其他事项
双方还可以约定其他事项，如提前还款的相关规定（是否允许提前还款，如果允许是否需要支付额外费用等）。例如：若借款人张三提前还款，应提前X日通知贷款人李四，且无需支付额外费用。
三、结尾
抵押人（借款人）签字并按手印，注明签字日期。
抵押权人（贷款人）签字并按手印，注明签字日期。
需要注意的是，虽然借条书写完整，但以房产作为抵押的，为了保障抵押权人的权益，应当到房管局办理抵押登记手续。