自贡住房公积金贷款新政策
一、政策调整的主要方面
优化住房套数认定政策：个人住房商业性贷款不认定为住房套数4。
提高普通商品房最高贷款额度：具体提升额度未明确提及，但政策做出了调整。
调整再交易房贷款政策：未查询到再交易房贷款政策调整的具体细则内容。
继续执行降低普通商品房贷款二套房最低首付款比例、延长贷款期限政策
普通商品房二套房最低首付款比例为30%。
贷款期限延长至退休后5年4。
二、其他相关政策
二套房最高贷款额度与首套房一致。在自贡行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度等未明确提及与之前对比情况，只提及调整方向7。
对于二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）在自贡购买普通自住住房申请公积金贷款的、购买高品质住宅申请公积金贷款的，未查询到有自贡当地类似政策提及，无法准确说明自贡是否有此类政策倾斜。
三、贷款的基本要求
通用要求
连续足额缴存住房公积金满6个月以上。
未负有住房公积金贷款债务。
个人信用良好且有偿还贷款本息的能力。
需满足市公积金中心或受托银行规定的其他条件9。
贷款流程相关要求
贷款申请
借款人购房交易前向公积金中心递交该房屋所有人的房屋产权证、土地使用证原件及存量房买卖合同领取申请资料。
审批
借款人将申请资料递交回公积金中心，待评估公司出具评估报告后，中心将根据相关规定对贷款进行审批。
合同签订与抵押登记
审批通过后，由受托银行通知借款人办理交易手续，签订贷款合同（借款人将登记到本人（配偶）名下的房屋产权证、土地使用证以及评估报告与银行签订贷款合同），签订合同后由受托银行通知借款人共同到房屋权属登记部门办理抵押登记手续。
贷款发放与归还
贷款发放：《房屋他项权证》办完后，借款人将《房屋他项权证》交予受托银行后，中心按计划放款（收款人必须为产权人。产权人死亡或离异的必须过户给继承人或所有人方可办理买卖）。
贷款归还：借款人从划款的次月起按月足额归还贷款本息9。