北京住房公积金贷款额度
基本情况
北京住房公积金贷款额度是指北京市职工可以使用个人住房公积金账户内的余额，向有关部门申请的一种贷款。这种贷款可以帮助职工解决购房、租房等资金问题，缓解经济压力。公积金贷款的额度是由多个因素决定的，其中包括贷款人的年龄、工作年限、住房公积金账户余额、贷款期限等6。
最高贷款额度
通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。对于购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元；购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元2。
贷款额度计算公式
贷款额度的计算公式较为复杂，一般会综合考虑借款人的缴存年限、缴存余额、购房类型等因素。具体计算方式如下：
月收入计算：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例。
贷款额度计算公式：贷款额度 = (月个人缴存额 ÷ 缴存比例 - 最低生活保障金额) ÷ 对应贷款年限的月均还款额系数2。
不同情况下的贷款额度
首套住房贷款
最高贷款额度：一般情况下，首套住房贷款的最高额度为120万元。
特殊情况：对于京籍二孩及以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万5。
二套住房贷款
最高贷款额度：购买二套住房的政策规定最高可贷60万元1。
利率上浮：利率上浮1.1倍3。
其他特殊情况
绿色建筑贷款额度上浮：对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持5。
影响贷款额度的因素
贷款人的年龄和工作年限
贷款人的年龄和工作年限是决定公积金贷款额度的重要因素之一。具体来说，年龄越大、工作年限越长，贷款额度可能越高6。
住房公积金账户余额
住房公积金账户余额是决定公积金贷款额度的重要因素之一。账户余额越多，贷款额度可能越高6。
贷款期限
贷款期限也会影响公积金贷款的额度。一般来说，贷款期限越长，每月还款压力越小，贷款额度可能越高6。
注意事项
如果借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房，将不予贷款1。
对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行1。
综上所述，北京住房公积金贷款的额度受多种因素影响，借款人应根据自身情况合理规划贷款事宜。