房子还在贷款期间可以卖吗
法律规定及可行性
房子在贷款期间是可以出售的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人1。这意味着，只要按照法律规定操作，房子在贷款期间是可以进行买卖的。
房屋买卖的基本条件
房产证的存在：首先，确保房屋拥有有效的房产证，这是进行任何房产交易的基础1。
无抵押或查封状态：房屋应未被抵押或查封，以保证交易的合法性2。
具体操作方式
转按揭
转按揭是一种简单直接的方法，通过变更借款期限、借款人或抵押物的方式，将房屋出售给第三方4。然而，目前能做转按揭的银行较少，且不同银行有不同的规定，因此在选择此方法时需仔细咨询相关银行1。
使用买方首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况。在这种情况下，买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目，卖家才能顺利撤销房产的抵押记录，从而成功转让房屋1。
利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法需要买方有银行认可的抵押物向银行进行申请，以支付剩余贷款1。
注意事项
防范交易风险的建议
充分了解房屋产权情况：确保房屋没有产权纠纷或抵押等问题4。
与原贷款银行沟通：了解剩余贷款金额、还款方式等具体情况4。
选择正规房产中介或律师协助：处理相关手续和法律问题4。
签订正式房屋买卖合同：明确各自的权利和义务，避免可能的纠纷4。
注意保留相关证据和文件：如房屋买卖合同、付款凭证、过户手续等4。
提前还贷的费用和责任
如果买方决定购买该套房屋并决定采用提前还贷、注销抵押的方法，双方应当对未付款项由谁支付进行协商。此外，在提前还贷过程中还可能发生的其它费用，具体由谁来承担应在签订买卖合同之前协商一致7。
综上所述，房子在贷款期间是可以出售的，但需要根据具体情况选择合适的操作方式，并注意防范交易风险。