抵押贷款和按揭贷款是两种常见的贷款类型，它们之间有一些显著的区别。以下是根据搜索结果和自身知识整理的主要区别：
1. 贷款用途
按揭贷款：主要用于购房。购房者向银行借钱购买房屋，房屋本身作为抵押物。
抵押贷款：用途更为广泛。借款人可以用已购的房屋作为抵押，向银行借钱用于消费、商业用途或其他个人需求。
2. 贷款成本
按揭贷款：通常利率较低，购房者可能享受到一定的利率折扣。
抵押贷款：利率通常较高，银行会在基准利率的基础上上浮。
3. 贷款期限
按揭贷款：最长贷款期限可达30年，具体期限由商业银行与借款人协商确定。
抵押贷款：最长贷款期限通常不超过10年。
4. 前提条件
按揭贷款：购房者以所购住房做抵押，并由房地产企业提供阶段性担保，只能用于购房。
抵押贷款：借款人以一定的抵押品作为担保，用途可以是购房或其他用途。
5. 所有权归属
按揭贷款：在还清银行贷款之前，房屋的所有权归银行所有；还清贷款后，所有权归购房者。
抵押贷款：房屋的所有权通常归借款人所有，只有在无法偿还贷款时，银行才会拍卖抵押物。
6. 贷款流程
按揭贷款：通常涉及购房者、银行和房地产企业三方，流程较为复杂。
抵押贷款：相对简单，主要涉及借款人和银行两方。
这些区别帮助借款人根据自身需求选择合适的贷款类型。按揭贷款更适合需要购房的人群，而抵押贷款则适合已有房产并需要资金用于其他用途的借款人。