一、买的二手房可以二次贷款
买的二手房是可以二次贷款的，但需要满足一定的条件。
（一）二次贷款的一般条件
房屋相关条件
房屋要有比较好的保值、升值空间，地理位置、周边配套要好一些，并且必须是现房，不是期房。房屋的产权需明晰，已取得权属证书，如果是购买的尚未取得分户权属证书的，是不能办理二次抵押的。另外，若房屋属于共同所有或者按份共有的，办理二次抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意26。
贷款相关条件
银行要求：一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险，并且可能要求首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年6。
借款人情况：二次贷款的借款人的信用要良好，已有的抵押贷款没有严重逾期记录，并且要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态16。
（二）二次贷款的方式
找担保公司帮忙
通过担保公司的帮助，借款人有可能实现二次贷款目标。担保公司可以为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。不过借款人需要支付较高的贷款成本，并且资金使用时间有限1。
申请信用贷款
借款人可以凭借个人资质，如信用、收入等，直接向银行申请贷款。这种方式可以有效降低借款人通过找中介公司产生的附加费用。但对于收入较低的人群来说，贷款额度可能有限。借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款，以提高贷款额度1。
进行组合贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足资金使用需求，可以选择先申请信用贷款，然后通过担保公司为借款人担保来获得余下的资金1。