房子首付最多百分之多少
一、理论上无明确上限
从普遍情况来看，并没有一个全国统一规定的房子首付最多比例的数值。理论上，购房者可以支付100%的房款作为首付，即全额付款，这也就不存在贷款的情况了。这完全取决于购房者自身的财务状况和购房决策。例如一些非常富裕且希望一次性解决住房问题，避免贷款利息支付的购房者会选择支付高额甚至全额的房款作为首付4。
二、实际情况中的高首付比例
首套房
如果使用商业贷款购买首套房，虽然一般首付是3成，但购房者如果资金充足可以支付更多，并没有一个限制最多只能付多少的规定。比如一套100万的房子，购房者可以支付50万甚至80万作为首付，只要银行方面认可资金来源合法合规。
对于公积金贷款，90平米（含）以下的首套房首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%，但同样购房者可以选择支付更多的首付金额，并没有限制最多支付比例的规定1。
二套房
公积金贷款买二套房，首付不得低于50%，商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。在这两种情况下，购房者也可以选择支付更高比例的首付，例如直接支付80%或90%的房款作为首付，只要自身资金允许且符合相关财务规定1。