按揭房子首付金额情况
一、首套房首付
公积金贷款
对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。
若购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%5。
商业贷款
一般情况下，商业贷款购买首套房的最低首付比例为总房款的30%。但不同城市、不同银行可能会依据市场情况、个人信用状况等因素进行调整。例如在不实施限购的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款的最低首付款比例为25%3。
二、二套房首付
公积金贷款
通常二套房首付比例最低为40%。
商业贷款
贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍5。
三、二手房首付
购买二手房的首付款一般为房款的一半，但不同地区、不同银行政策可能会有差异，有的可能是房子评估值的30%左右3。
需要注意的是，具体的首付比例还会因地区政策、银行政策以及个人信用状况等因素而有所不同，建议在购房前向当地银行或房产中介进行详细咨询。