一、农业银行个人经营性贷款概述
农业银行个人经营性贷款是为满足个人经营活动资金需求而推出的贷款产品。其类型多样，包括有抵押的个人经营贷款等，旨在为个体工商户等经营者提供资金支持，促进其业务发展23。
二、贷款对象
个体工商户等：包括具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），如个体工商经营者、合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等5。
农业相关经营者：如农民专业社、家庭农场、农业企业等，主要针对农村中小企业和农民，贷款对象需具备独立的法人资格，具有稳定的经营场所和明确的市场定位4。
三、贷款条件
（一）基本条件
年龄与民事行为能力：18 - 65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件3。
经营经验与能力：具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力3。
信用状况：征信半年内查询不能超6次，近三个月不能超3次，逾期和欠息情况视具体情况而定，小金额逾期欠息能解释通即可，并且没有诉讼案件在身（如有需提供结案证明，涉及借贷等经济案件一般审批较难）1。
贷款机构数量：贷款金融机构不超过三家，农行一般做第三家，也可做第四家1。
（二）不同类型贷款的特殊条件
1. 有抵押的个人经营贷款
抵押物要求：
用来抵押的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内，抵押物类型可以是普通住宅、别墅、商铺、办公楼等；要求抵押物坐落于贷款所在地23。
如果是旺铺贷，借款人以本人或配偶拥有所有权的已出租商业物业设定抵押，并用于特定用途3。
贷款额度与期限：
最高贷款额度为1000万，贷款期限为12个月；授信期最长10年23。
2. 个人经营性担保贷款（以特定担保公司担保为例）
经营相关：
有实际经营，有实际的经营场地，原则上要求有一年以上的营业执照，如新办营业执照，能提供有经营的流水亦可，客户经理同主管需双人同借款人在经营场地入镜拍照1。
资产证明：需提供行驶证，房产证，定期存单等资产证明，没有商品房的，在农村有自建房的也可，没办理权证需出具村委的房产证明1。
资金流水：主要看借款人的一年流水结息情况，年结息需60元左右，其中任一季度结息达到15元，这个结息主要核定可贷额度1。
签字要求：如已婚，需要夫妻双方共同签字，如是单身，在额度上会相应打折1。
四、贷款额度与期限
额度确定因素：
对于有抵押的贷款，额度最高可达1000万；抵押成数最高可达7成。对于个人经营性担保贷款，一般单签最高30万，双签最高50万，主要看经营流水的结息情况，再根据提供的资产证明和现有的负债情况，农行根据行内的测算模型确定最终额度，一般消费型和经营性的信用贷款和给第三方提供的担保别超过60万123。
贷款期限：
有抵押的个人经营贷款期限为12个月，授信期最长10年；农行经营性贷款期限根据贷款对象的生产经营周期和还款能力合理确定，一般分为短期（1年以内）、中期（1 - 5年）、长期（超过5年）三个档次34。
五、贷款利率与还款方式
利率：
有抵押的个人经营贷款利率最低为基准利率上浮20%，农行经营性贷款的利率根据贷款对象的信用等级、还款能力、贷款期限等因素合理定价24。
还款方式：可以选择等额本息或等额本金的还款方式4。
六、贷款用途
商业经营方面：用于合法生产经营的人民币贷款，如个体工商户的日常经营周转、购买生产资料等3。
农业相关：
支持农业产业的发展，包括农业生产资金需求（如种质、化肥、农药、薄膜等农业生产资料，以及农业机械和设备等），农业产业链条上的企业贷款（如养殖、加工、运输等环节的贷款），农村基础设施建设（如农村道路、水利设施、农村电力设施等），农民个人消费贷款（如农村住房建设、装修、教育、医疗等消费需求）4。
七、贷款流程
贷款申请：
向农行提交书面申请，并附上相关资料，如身份证、户口本、营业执照、财务报表、近3个月纳税证明、购销合同等（根据不同贷款类型可能有不同要求）234。
资料审核：
农行会对贷款申请人的资料进行审核，包括资料的真实性、准确性、完整性等方面的审核，审核通过后，纳入审批流程4。
面谈和调查：
农行会对贷款申请人进行面谈和调查，了解经营状况、信用记录、还款能力等方面的信息，面谈和调查通过后，纳入审批流程4。
审批决定：
农行会对贷款申请人的资料和面谈、调查结果进行综合评估，做出是否批准贷款的决定4。
贷款发放和监管：
农行会将贷款发放给贷款申请人，并对其进行监管，贷款人需要按照约定的还款时间还款，如逾期未还款，农行有权采取相应的法律措施4。