房贷提前还部分的可行性
一、一般情况
一般来说，房贷是可以提前还一部分的。但这可能会受到贷款合同的约束，不同银行有不同的规定和要求12345678。
二、银行相关规定
违约金方面
有些银行会对提前还款收取违约金，例如建行房贷在1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；1 - 2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；2 - 3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；3年之后，无违约金7。
也有银行可能在满足一定条件下不收取违约金，比如有的银行规定如果按照正常还款流程，还款满一定期限（如1年或2年等）后提前还款则不收取违约金。
提前还款的金额限制
像建行房贷部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次7。
三、操作流程
查询贷款合同
首先要查看贷款合同中有关提前还款的条款，确定是否可以提前还部分款项，以及是否需要缴纳违约金、提前还款的利息计算方式等内容。这有助于计算出最理想的还款时间，节省利息和服务费2。
提前联络银行
如果对合同中的计算有疑问，可以带上合同和身份证件到银行网点咨询。并且，提前还款通常需要提前预约，这样银行可以方便计算下一期的还款金额2。
办理相关手续
作为贷款人需要带上相关材料（如身份证件、借款协议等）到银行填写申请表并提交资料。提交后等待审核，工作人员会告知何时可以提前还款、需要还多少、利息如何计算以及违约金金额等信息24。