一、一般情况
购买限价商品住房或经济适用住房等情况
若用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款时，为职工及配偶住房公积金账户余额之和。例如夫妻双方公积金账户余额共1.5万，按2万计算，最高可贷款40万145。
购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时
最高可借账户余额的10倍左右4。
二、地区差异情况
湖南省直地区（自2024年4月1日起）
省直公积金中心缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算7。
三、其他影响因素
贷款期限影响
一般情况下，贷款期限越长，倍数限制越高。例如，贷款期限为5年时，倍数限制可能为公积金账户余额的2倍；若贷款期限为20年，倍数限制可能为公积金账户余额的3倍。因为较长的贷款期限意味着还款时间更长，风险相对较高，所以需要更高的倍数限制来满足员工的贷款需求3。
个人收入和信用状况影响
个人收入越高，倍数限制越高，这是因为高收入意味着还款能力更强，风险相对较低。同时，良好的信用状况也会对倍数限制产生积极影响。如果有良好的信用记录，还款能力强，那么倍数限制可能会相应提高，以满足贷款需求3。