商业贷款的年利率因多种因素而异，包括贷款类型、期限以及银行的具体政策。以下是对商业贷款年利率及其相关信息的详细说明：
商业贷款年利率概览
短期商业贷款（一年以内，含一年）：基准利率为4.35%1。
中长期商业贷款（一至五年，含五年）：基准利率为4.75%1。
长期商业贷款（五年以上）：基准利率为4.9%1。
不同银行的商业贷款利率差异
各大商业银行基于人民银行的基准利率，可以结合实际情况上下浮动。例如，光大银行、招商银行、上海银行、天津银行和北京银行等，各自的商业贷款利率可能会有所不同6。这意味着具体的年利率需要根据您选择的银行和贷款产品来确定。
影响商业贷款利率的因素
央行政策：货币供应量的增减会影响利率水平3。
经济状况：经济增长或衰退时期，利率可能会有所调整3。
个人信用状况：良好的信用记录有助于获得更低的利率4。
首付比例：较高的首付比例可能会导致较低的贷款利率4。
商业贷款利息计算方法
商业贷款的利息可以通过以下公式计算：
利息
=
本金
×
利率
×
贷款期限
利息=本金×利率×贷款期限
其中，利率可以是年利率、月利率或日利率，具体取决于贷款合同的约定3。
注意事项
在申请商业贷款时，务必仔细评估自己的还款能力，并选择合适的还款计划2。
注意选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金，一旦确定，在整个借款期间不能更改2。
每月准时还款以避免逾期产生罚息2。
综上所述，商业贷款的年利率不仅受到多种经济因素的影响，还可能因不同银行的政策和个人信用状况而有所差异。在申请商业贷款前，建议您咨询具体的银行，了解最新的利率信息，并根据自身情况做出合理的选择。