装修贷款与房屋抵押的关系
一、不一定需要抵押房子
个人装修贷款通常无需抵押
个人装修贷款一般是以自然人身份向金融机构申请的贷款，主要用于满足日常消费中的装修需求等。根据《个人理财loan贷款通则》规定，个人理财贷款（包括用于装修的个人贷款）是指个人用于满足日常消费、装修、教育等合理需求的贷款，在这种情况下，借款人无需提供房产证进行抵押，更多是基于个人信用状况、稳定收入来源等因素来获得贷款资格。例如，有些银行在评估申请人有稳定的工作收入、良好的信用记录时，就可以发放个人装修贷款而不需要房产抵押。
存在需要抵押房子的情况
房屋抵押贷款用于装修时需要抵押：当选择房屋抵押贷款这种方式来获取装修资金时，需要抵押房产。根据《房屋抵押贷款管理办法》规定，房屋抵押贷款是指以房屋作为抵押，向金融机构申请的贷款。金融机构会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，对借款人的房产进行评估，并依法办理房产抵押登记手续。例如，如果借款人想要较大额度的装修贷款，并且愿意以自己的房产作为抵押来获取相对较低利率的贷款，就会采用这种方式，此时就需要抵押房子。
部分特殊情况或金融机构要求：有些地区或金融机构可能根据自身的风险评估、当地政策或业务规定，要求装修贷款必须有房产抵押，即使是看似属于常规的个人装修贷款类别。这可能是因为该地区房地产市场波动较大、借款人信用体系不够完善等原因，金融机构为了保障资金安全而提出的要求。
综上所述，装修贷款是否需要抵押房子取决于贷款的类型、金融机构的政策以及借款人的自身情况等多种因素。