一、公积金贷款审批的总体情况
公积金贷款是否容易获批不能简单地给出肯定或否定的答案，需要综合多方面因素来看。
（一）从审批制度角度看
公积金贷款的审批制度较银行其他产品相比是比较严格的，因为它除了要满足产品的要求外，还要满足当地公积金管理中心的要求。并且公积金贷款是国家为解决购房难问题给予的补贴，为避免不法分子利用其违规操作，对购房者的审核较为严格。所以从这个层面来说，想要成功申请公积金贷款是比较难的，除非购房者的资信条件非常好1。
（二）从与商业贷款对比角度看
1. 相对容易获批的方面
资金来源可靠：公积金贷款是利用员工自己缴纳的公积金账户余额进行贷款，资金来源可靠，不需要考虑额外担保措施，这在一定程度上有利于贷款获批2。
利率较低：公积金贷款的利率相对其他贷款来说较低，通常情况下，不同地区和政策下公积金贷款的利率一般在4%左右，而商业贷款的利率通常在5%以上。较低的利率使得公积金贷款更具吸引力，从这个角度看，对于符合条件的申请人来说有一定优势，相对容易获批3。
还款灵活：公积金贷款的还款相对较为灵活，可选择等额本息还款或者等额本金还款，根据个人实际情况进行选择。同时，公积金贷款还可以根据员工的实际情况进行提前还款或部分提前还款，提升了员工的还款灵活性，这也有助于贷款获批3。
审批流程相对简化：公积金贷款的审批流程相对于商业贷款来说更为简单快捷。通常情况下，员工只需要提供相应的申请材料，如身份证、户口本、工资流水等，即可进行贷款申请。而且，公积金贷款通常会有专门的工作人员进行审核和审批，相对于商业银行的贷款申请流程更为高效。所以对于符合条件的员工来说，公积金贷款是相对容易获得的3。
2. 限制因素方面
贷款额度限制：
公积金贷款金额通常有一定限制。根据不同地区和政策的规定，员工的公积金贷款金额通常与其缴存基数相关。一般来说，公积金贷款的金额不会超过员工缴存基数的一定比例，如果员工的缴存基数较低，贷款金额也会受到限制，这可能影响贷款获批的可能性3。
部分地区是根据用户的公积金账户余额来授予额度的，因此，如果有办理公积金贷款的需求，那么用户最好不要提取公积金账户余额，否则账户余额不达标也可能会导致被拒贷1。
用途限制：公积金贷款的用途有严格限制，根据相关规定，公积金贷款通常只能用于购买住房或者偿还住房贷款。如果用于其他用途如购车、旅游等，则不能通过公积金贷款来实现，这限制了部分人的申请资格3。
申请条件限制：
只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的用户才有申贷资格，并且不同地区对于缴存期限等要求与商业贷款大有不同，用户在提交申请之前一定要询问清楚1。
公积金贷款主要是针对购买首套房的用户提供的服务，所以，用户一定要向其证明自己购买的是首套房，否则可能影响获批1。
二、影响公积金贷款获批的个人因素
（一）征信情况
公积金贷款对于用户的征信有很高的要求，因而，用户在日常生活中需要注意维护好个人信用，尤其是要防止在贷款的近几年出现连三累六（连续三次累计六次逾期）的情况，并且在申请贷款时也不可有任何的违规行为。这不但适用于个人购房者，还适用于共同贷款买房者（如已婚用户，申请贷款时银行会查询夫妻双方的信用状况），征信不良很可能导致贷款被拒4。
（二）个人资产负债率
公积金贷款十分重视用户的还款能力，倘若存在超大金额负债，或盈利较低，银行就会担心用户的还款能力，从而为了更好地避开借款风险而拒绝批贷。因此为了能成功申请到贷款，用户最好能提前结清一部分贷款来降低个人的负债率4。