抵押贷款与商业贷款的关系
一、一般情况
抵押贷款不一定属于商业贷款。抵押贷款是指借款人将自己的财产（通常为房产）作为抵押，向银行或其他金融机构申请借贷，如果贷款人不能按时还款，则财产将被银行收回。它可以分为商业抵押贷款和个人抵押贷款。
商业抵押贷款：是以房产作为抵押向银行或其他金融机构申请的贷款，主要用于商业用途，如购买办公楼、商铺、工业用地等。这种情况下，抵押贷款属于商业贷款的一种。其特点是风险相对较高，所以申请难度也相对较大2。
个人抵押贷款：是以个人名下房产作为抵押向银行或其他金融机构申请贷款，主要用于个人消费，如购买住房、装修等。这种情况下，抵押贷款不属于商业贷款，个人抵押贷款风险相对较低，所以相对容易获得2。
二、特殊情况
有些商业银行会将房产抵押贷款视为一种商业贷款。这是由于这些银行的贷款业务范围较广，除了普通的商业贷款之外，还包括个人住房贷款。这些银行为了方便管理和统计，就将房产抵押贷款算作商业贷款的一种。不过，在贷款的利率和还款方式等方面仍存在区别3。
综上所述，抵押贷款是否属于商业贷款需要根据具体情况判断，主要看贷款用途是商业性的还是个人消费性的等因素。