上海个人公积金贷款额度

一、首套房情况

无补充公积金

若为1人参贷,最高可贷80万元;

若2人以上参贷,家庭最高可贷160万元;多子女家庭最高可达192万元4。

有补充公积金

1人参贷时,最高可贷额度等官方进一步细则(未明确搜索结果中是否有单独提及补充公积金在首套房且1人参贷时与无补充公积金情况有区别);

2人以上参贷,最高可贷192万元(多子女家庭情况)4。

二、二套房情况

无补充公积金

1人参贷,最高可贷65万元;

2人以上参贷,最高可贷130万元4。

有补充公积金

1人参贷时,最高可贷额度等官方进一步细则(未明确搜索结果中是否有单独提及补充公积金在二套房且1人参贷时与无补充公积金情况有区别);

2人以上参贷,最高可贷130万元4。

另外,公积金贷款额度还可能受以下因素影响:

不高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数(30倍)或补充住房公积金余额的10倍2。

不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额2。

不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘规定比例(40%)乘12(月)乘贷款期限2。

并且需要满足一定的资格条件,如申请贷款前,必须连续缴存住房公积金至少六个月等2。