2024年抵押贷款利率
基准利率
一年期以下（含一年）：4.35%123
一年至五年（含五年）：4.75%123
五年以上：4.90%123
市场利率
上浮比例：通常在基准利率的基础上上浮10%到20%左右12。
具体利率：例如，某些情况下，年化利率可能达到18%左右1。
影响利率的因素
个人信用：良好的信用记录有助于获得更低的利率12。
收入水平：较高的收入水平可以增加获得更低利率的可能性12。
房产情况：房产的面积、房龄、位置等也会影响利率12。
贷款额度和期限：贷款的额度越大、期限越长，利率可能越高12。
不同贷款类型的利率差异
商业贷款：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上5。
个人消费贷款：一般执行基准利率或是上浮10%5。
购买商用房贷款：贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍5。
综上所述，2024年的抵押贷款利率因多种因素而异，具体利率需要根据借款人的个人情况和贷款类型与银行协商确定。