贷款的房子没有房产证吗
有房产证才能贷款
根据法律规定，办理按揭贷款需要提供房产证作为抵押物。没有房产证意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权，无法满足银行的贷款要求2。
无房产证的贷款可能性
临时解决方案：如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供按揭贷款抵押贷款。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定1。
替代方案：如果无法提供房产证，可以考虑无抵押贷款。无抵押贷款只要工作及收入稳定，信用记录良好就可以申请，但额度较低，利率较高1。
无房产证贷款的条件
申请人条件：具有完全民事行为能力的自然人，有固定住所，正当职业和稳定收入，愿意提供房产抵押1。
抵押房屋条件：房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做其他抵押，房龄加贷款年限不超过40年2。
无房产证贷款所需材料
身份证、户口本、个人收入证明、单位营业执照、结婚证、配偶身份证和户口簿等2。
房屋所有权证、原购房协议、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明等2。
无房产证贷款的金额、年限和利率
贷款金额：起点金额为5000元，最高额度不超过抵押房产评估价值的70%2。
贷款年限：一般不超过5年，最长可达十年2。
贷款利率：按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行2。
无房产证贷款的办理时间和周期
整个办理过程大约需要10-30天，具体时间取决于房管部门的抵押登记时间2。
综上所述，没有房产证的房子通常无法直接用于贷款，但可以通过提供其他形式的抵押或满足特定条件申请无抵押贷款。