征信不行买房子贷款的情况
一、一般情况
一般来说，征信不行贷款买房比较困难。银行在审批房贷时会严格审核借款人的征信情况，若征信存在问题往往是审核过程中非常关键的一环，只要银行系统中有个人不良征信记录，银行就可以以此为由拒绝贷款申请。因为银行需要评估借款人是否具有贷款资格与能力，而征信不良会被视为还款风险较高的表现1。
二、特殊情况
征信不良的程度较轻
如果只是轻度逾期或者网贷数量多，那么只需将逾期欠款结清或者结清网贷并注销即可，房贷还是有获批的机会。例如，偶尔的短期逾期，在及时还清欠款后，可能对房贷审批影响较小5。
提供担保或增加首付款
可以提供担保人或抵押物来增加贷款的安全性，比如找资信状况良好的个人或者第三方机构担保。或者在个人条件允许的情况下，提高首付比例，从而降低贷款额度，减少银行房贷风险，这样也可能获批贷款25。
选择中小银行
相对大型商业银行，中小银行对于购房者的要求会相对较低，只要购房者的综合实力过得去，一般都能通过贷款审批，不过中小银行贷款的利率可能相对较高一些5。
提供充足的财力证明
办理房贷时，可以尽可能地提供财力证明，比如房产、车产、大额存单、大额现金报告等，以此来降低不良征信的影响，获取银行的信任，从而提高贷款成功率5。