按揭房产证是否可以加名字
一、一般情况
在按揭期间，房产证一般不可以加名字。因为房产证加名属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态。贷款买房的房屋处于抵押状态，所以通常没办法在房产证上加名字。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系会发生改变，对银行来说存在潜在风险，日后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况13。
二、特殊情况
然而，也存在一些特殊情况或不同观点：
根据部分观点，在婚姻关系存续期间，房产按揭购买的可以在房产证上加上姓名，并且如果是夫妻之间互相加名字的不需要缴纳契税。只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产（《婚姻法司法解释三》第六条相关规定）。不过这可能涉及到一些复杂的法律解释和具体情况的判断245。
总体而言，按揭房产证加名字在实际操作中存在诸多限制，需要综合考虑银行政策、法律法规等多方面因素。