重庆买房贷款要求
一手房贷款申请条件
具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明1
具有良好的信用记录和还款意愿1
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力1
具有所购住房的销(预)售合同或意向书1
具有支付所购房屋首期购房款能力1
在银行开立个人结算账户1
有贷款人认可的有效担保1
二手房贷款申请条件
借款人合法的身份证件和经济收入证明或职业证明1
借款人家庭户口登记簿和有配偶的借款人需提供夫妻关系证明1
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺1
所购二手房的房产权利证明1
与售房人签订的房屋买卖合同及售房人提供的划款账号1
如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告1
所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件1
贷款人要求提供的其他文件或资料1
公积金贷款条件
单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态，申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金2
具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿2
征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求2
家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金2
借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额2
非本地籍居民购房贷款条件
非本地籍居民在重庆购买首套住房的，出具纳税、社保缴纳证明，或经所在社区、工作单位等出具证明的，在向商业银行申请个人住房贷款时，享受本地居民同等政策3
无工作特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费1年及以上的(含个体工商户及其就业人员、连续缴纳社会保险费1年及以上的人员)3
三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还需要缴纳总房款0.5%的房产税3