银行贷款买房有房产证吗
有房产证
按揭买房贷款买房按揭贷款。 所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。 在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。 做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。 1、开发商由于种种原因还未，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。 2、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。 3、这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。 当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。 4、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记1。
办理时间和流程
按揭买房有房产证吗销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。 按照"城市房地产开发经营管理条例"以及"城市商品房预售管理办法"的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内;现房购房人自签订之日起90日内办理房产证。 所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。 房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的。 同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商2。
注意事项
房产证被抵押：按揭买房的情况下，房产证通常会抵押在银行，直到贷款还清。这意味着在还清贷款之前，房产证不会返还给购房者12。
提前还款：如果购房者提前还清贷款，可以在15-20个工作日内拿到房产证1。
注销抵押登记：还清贷款后，需要到房产中心注销贷款，才能拿到完整的房产证16。
综上所述，按揭买房不仅可以获得房产证，而且在还清贷款后，可以通过一系列步骤最终拿到房产证。