银行按揭办不下来怎么办
原因分析
客户原因
信用问题：如果客户的个人信用记录有污点，比如因逾期留下不良记录，银行会担心放贷风险，导致贷款申请失败4。
资料问题：提供的资料信息不全面或存在错误，与真实情况不符，也会影响贷款审批4。
负债问题：如果客户名下有多笔贷款或信用卡，存在多头借贷情况，银行会担心其经济生活不稳定和还款能力不足4。
开发商原因
证件问题：如果房地产开发商证件不齐全或无售房资格，即使客户本人没有问题，贷款申请也可能失败4。
银行原因
资金紧张：银行放贷资金紧张时，会暂时停止房贷审批和放款4。
解决方法
补救措施
改善信用：耐心积累良好记录，提升个人信誉值后再申请房贷4。
补充资料：完善准确的资料信息，然后重新申请贷款4。
降低负债：想办法偿还名下债务，降低个人负债率，缓解征信压力4。
法律途径
退房退款：如果贷款办不下来是因为开发商或银行的原因，购房者有权要求退房并退还首付款及定金123。
其他选择
换银行：如果当前银行无法提供所需贷款，可以尝试更换其他银行继续申请3。
找担保公司：部分购房者由于资质不够，可以通过担保公司贷款，但费用较高3。
总之，在遇到银行按揭办不下来的情况时，首先要明确原因，然后有针对性地采取措施解决问题。