银行贷款还款方式
一、常见还款方式
等额本息还款
这种还款方式是将贷款的本金和利息之和采用按月等额的方式还款。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息,每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息,在整个还款期内,每个月的还款金额固定不变。例如,每月还款额为1520元,其中本金和利息的比重逐月变化,但还款总额不变。这种方式适合现期收入少且稳定,特别是刚开始工作的年轻人,或者想要避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。不过,这种方式总体支出利息较多,利息总支出几乎是所有还款方式中最高的1。
等额本金还款
借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。开始还贷时,每月还款额比等额本息还款要高,负担会较大些,但随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。适用于当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人,如面临退休人士、企业高层、金领等,或当前经济实力较好,极有可能提前还款的购房者1。
固定利率还款
在签订贷款合同时,即设定好固定的利率,不管贷款期内利率如何变动,借贷人都按照固定的利率支付利息。其最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但是如果遇银行利率下调政策获批,借款人还是要按签订的固定利率支付利息,不会随市而变。适合投资者具备一定风险所动能力,对预期升息能做出合理判断人群1。
公积金自由还款(适用于公积金贷款)
可设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款,提前还贷剩余年限的利息不用支付。这种还款方式更为灵活1。
按期付息还本
借款人可以和贷款机构约定,将贷款本金和利息按照不同的时间单位来还款,比如可以自主地按照月度、季度或者年度等不同的时间单位来偿还贷款。比较适合财务状态不那么稳定的用户,用户经济情况好起来之后可以将几个月要还的贷款汇总之后一次性偿还2。
一次性还本付息
贷款人不按照月份来偿还贷款本息,而是在贷款的最终还款日一次性将所有的贷款本息还清。这种还款方式更适用于短期贷款,如果用户申请的贷款期限在一年以内,那么选择一次性还本付息还款法更具有经济效益2。
按月付息到期还本
这种还款方式多为企业贷款者采用(在银行限定情况下)。借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金(期限一年以下(含一年)贷款适用),贷款按日计息,利息按月归还3。
先息后本
在前面的每期只支付利息,最后一期还款时,需要支付本金和利息,可以按月或按季分期结息,多适用于1年以内的短期贷款。例如,银行贷款1万元,按月结息,前11个月每月还利息36.25元,总计398.75元,最后1个月还本金加利息,总计10435元4。
等本等息(常见于费率计算的贷款,如信用卡、小额贷)
具体还款计算方式与等额本息有相似之处,但在计算原理上有所不同。这种方式下,每月还款金额相对固定,不过实际利率可能相对较高,借款人需要承担的总利息成本可能较多5。
二、特殊还款操作(与还款方式相关)
提前偿还部分贷款
借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额(一般金额为1万或1万的整数倍),偿还后银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式不变,且新的还款年限不得超过原贷款年限3。
提前偿还全部贷款
借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续3。