按揭转抵押需要什么手续
办理流程
买卖双方签订并确认买方还贷能力：确保买方具备偿还新贷款的能力1。
选择转按方式：根据卖方还贷时间和银行要求选择同行转按或跨行转按1。
提交申请材料并支付费用：包括担保费用，银行会在过户后三个工作日内放款1。
银行审核：通常需要五个工作日1。
办理还贷和注销抵押登记：由担保公司或中介机构代办相关手续1。
过户：双方到房管部门办理过户手续1。
领取房产证：担保公司或中介机构代为领取并交给买方1。
注意事项
预售房转让需先征得开发商同意1。
转让合同需办理登记备案手续1。
缴纳相关税费1。
确保银行支持转按揭手续3。
提供真实有效的个人资料3。