按揭房做信贷需要哪些资料
基本资料要求
办理按揭房信贷时，通常需要准备以下基本资料：
个人身份信息
申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件：如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明1。
购房合同
购房人与公司签订的《商品房买卖合同》：需明确购房的条款和条件，包括购房金额、时间、付款方式等1。
预付款收据
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份：证明已支付的首付款项1。
收入证明
购房人收入证明：由银行提供，置于售楼处，用于证明还款能力1。
特定情况下的额外资料
企业按揭贷款
若申请人为企业，还需携带有效的《营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡等1。
二手房按揭贷款
权利人及配偶的身份证：证明身份和婚姻状况。
户口本：提供户籍信息。
婚姻证明：如已婚或离异，需提供相应证明。
子女出生证（如有）：家庭成员信息。
产权证：证明房屋所有权。
房屋买卖合同：买卖双方的正式协议。
贷款合同：与银行签订的贷款协议。
最后一期的银行对账单：证明还款记录。
其他家庭财产证明（如有）：增加贷款额度1。
注意事项
所有提供的资料必须真实、合法、有效。
资料的日期、房屋地址、面积等信息必须与实际相符。
在办理过程中，银行可能会根据具体情况要求补充其他必要文件5。
通过准备齐全的上述资料，可以有效地提高按揭房信贷申请的通过率，确保贷款流程顺利进行。